台北市政府2014年斥資16億向國防部有償撥用北投製片廠（中國製片廠」，計畫發展為「影視音產業園區」，經市長柯文哲拍板該案開發權利金底價為一億，投資金額最低應達為31億以上由BOT+OT委外招商，並經多次流標後，於111年6月24日由北市府秘書長陳志銘主持，獨一家元宇宙合作聯盟投標，並評定為最優申請人，進行議約。林世宗議員痛批經查閱這個投資契約草案，並比對北市府原提出招商說明會條件，這竟為太極雙星騙局翻版，更是如同光纖到府案圖利放水案，柯P跟郝龍斌如出一轍，公開透明攏是假。
林世宗議員指出北投影視音園區北市府購地、活化綠地、修復歷史古蹟共投入經費18億3301萬，但竟讓「元宇宙合作聯盟」代表人衛山資本股份有限公司，這家110年才成立且無實績，登記營業項目為一般投資、不動產買賣，在104人力銀行徵才刊登僅員工7人公司得標，且其董事長林伯駿為一家109年成立，僅1000萬資本之僑志資本有限公司法人代表，且原本文化局的招商說明要求申請人並需要有三億的實收資本額，但卻無底線的第二次招商公告下修，配合衛山資本公司多次變動資本額最後讓一億元資本額達標，且於111年8月25日又變更解任聯盟成員之一，黃金娛樂公司一千萬資本額之負責人陳暄貽監察人職務及變更董事持股，這如同太極雙星翻版，恐為內神通外鬼騙局一場。 林世宗議員指出，北投影視音園區得標廠商問題重重，巧妙是根據招商說明書內容，整個基地土地面積4278坪，可以開發蓋不含歷史建築外三座大樓,樓地板面積高達24037坪，得標廠商僅繳交固定1000萬保證金，得標商總投資金額僅2.35億再加收3% 705萬履約保證金，即可取得影視音園區50年經營權再保證續約20年。
林世宗議員並痛批土地租金營運前5年僅每年420萬，當大樓蓋好開始營運每年租金僅收1262萬，歷史建物部分租金每年也僅收420萬，以大樓每坪租金來計(1262萬/24037坪/12月=月租每坪44元)，以內政部實價登錄查詢基地周邊，地價每坪成交價達120萬，超過50億的黃金地段就這樣賤租，圖利事證明確。
林世宗議員更指出北市府竟讓元宇宙聯盟投資只需投入2.35億就得標，招商說明書上原載明開發權利金底價為一億權利金，北市府竟自己改為固定年繳300萬，變動權利金更是4500萬營業額以上才開始依營業額依比例繳交0.3%以上，履約保證金更從9300萬縮水成705萬。這根本是為這空殼公司量身打造，圖利的鐵證。 林世宗強調，柯市府公開透明的價值攏是假，呼籲柯文哲本案目前仍在議約中，即刻停止簽訂此圖利勾結的不平等條約，追究責任，嚴懲不法，不要成為出賣市產的共犯。